招標單位：陜西女皇實業有限公司

   陜西女皇實業有限公司將位于陜西省咸陽市民生西路43號塞納時代廣場商業項目二層至四層公寓策劃進行公開招標，歡迎具有完成此項策劃能力的商業機構前來投標。

一、招標項目名稱 塞納時代廣場商業項目二層至四層公寓策劃招標

二、項目地點  陜西省咸陽市民生西路43號

三、合作模式  規劃、設計、策劃

四、項目概況

   塞納時代廣場位于咸陽市民生西路中段，地處中心城區，交通便利，距咸陽火車站----------1.1km、人民路一步之遙、規劃地鐵十一號線入口近在咫尺，以占地120畝的塞納綠洲高檔社區為依托，已開發建成含高層住宅和商業用房為一體的商住綜合體，地上四層、地下一層，其中商業用房面積約5萬余平方米。（附相關建筑圖紙）

五、要求和方案內容

  1、策劃要求：

（1）策劃方案需對塞納時代廣場商業項目二層至四層進行分割規劃為公寓。

（2）策劃方案需符合原建筑要求及標準，以及能滿足后期銷售的實際需求。

（3）策劃方案必須符合市場現行商業公寓分割要求及標準；必須切合實際，安全可靠，方便施工和后期銷售；

（4）策劃方案必須完整，準確，詳盡，標準統一，規格一致。

2、策劃方案內容   

（1）分割規劃構思：完成二層至四層CAD公寓分割規劃圖的制作，包含“布局規劃圖、消防規劃圖、上下水電暖布局圖”等必要規劃圖。

（2）總平面布局

（3）立面造型及內部空間

（4）各種設施的創意說明及各種設施之間的關系說明

（5）規劃方認為需要說明的其它問題

（6）技術經濟指標及國家政策內容

（7）市場分析：包括宏觀市場分析；周邊市場的調研和分析；對目標客戶的分析。

（8）根據已規劃圖完成以下內容：

   ①項目定位；

   ②目標客戶定位；

   ③價格定位；

   ④推廣主題定位；

   ⑤對公寓銷售規劃的建議。

六、對投標單位資質的基本條件和要求：

   參加投標的公司須具有相應資質及專業的商業策劃、推廣、制圖、規劃能力和經驗。

七、報名要求：

   有意參加投標的單位請憑本單位介紹信或授權委托書，持企業營業執照（副本原件）、資質等級證書（副本原件）、相關人員資格證書（原件）、及身份證等相關資料（所有資料需備復印件一套加蓋公章提交）前來報名。

八、投標文件要求：

   本項目投標文件單獨成冊，電子版及紙質版各一份，裝訂成冊并密封良好后提交。

九、投標費用：

   投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。投標文件不予退還。

十、招標期限:

   招標期限為10日歷天，自2020年5月21日始至2020年5 月31日止。

   報名地點：陜西女皇實業有限公司

   地  址：陜西省咸陽市民生西路43號

   聯系人：康先生：13309103345

      董先生：15667101267